最新报道！王琳凯“Deadline”巡回演唱会深圳站燃情开唱：用音乐刻画青春印记

王琳凯“Deadline”巡回演唱会深圳站燃情开唱：用音乐刻画青春印记

深圳 - 2023年5月20日，由小鬼王琳凯携手大麦live主办的“Deadline”巡回演唱会首站于深圳华润深圳湾体育中心燃情开唱。当晚，王琳凯以其独特的音乐风格和极具感染力的舞台表现，为现场歌迷奉献了一场视听盛宴，用音乐刻画了青春的印记。

演唱会以王琳凯的代表作《Psycho》开场，强烈的节奏瞬间点燃了全场气氛。随后，《爱你就炸》、《RAPSTAR》、《in the dark》等多首金曲接连登场，王琳凯用百变的音乐风格和精湛的唱跳实力，牢牢抓住了观众的眼球和耳朵。

除了劲歌热舞，王琳凯还带来了多首抒情歌曲，如《特务J》、《思念是一种病》、《Never Forgive》。在温柔的歌声中，王琳凯展现了细腻的情感表达，将粉丝们带入了一个充满回忆和感动的氛围。

值得一提的是，在演唱《I WANNA GET LOVE》时，王琳凯与现场歌迷互动频频，台下粉丝们也热情地挥舞着荧光棒，合唱着歌曲，将气氛推向高潮。

历时两个多小时的演唱会，在王琳凯的代表作《Aurora》中圆满落幕。全场观众意犹未尽，纷纷鼓掌欢呼，期待着王琳凯的下次舞台亮相。

王琳凯“Deadline”巡回演唱会深圳站的成功举办，不仅展现了王琳凯的音乐实力和舞台魅力，也为歌迷们带来了一场难忘的视听体验。相信在接下来的巡演中，王琳凯将会继续用音乐传递正能量，与歌迷们一起共创更多精彩瞬间。

新闻亮点:

• 王琳凯“Deadline”巡回演唱会深圳站燃情开唱，用音乐刻画青春印记。
• 演唱会以多首金曲串烧开场，王琳凯展现百变音乐风格和精湛唱跳实力。
• 王琳凯深情演唱抒情歌曲，台下粉丝互动频频，气氛热烈。
• 演唱会在王琳凯的代表作《Aurora》中圆满落幕，全场观众意犹未尽。

新闻拓展:

• 王琳凯“Deadline”巡回演唱会接下来还将陆续登陆北京、上海、广州等多个城市，敬请期待。
• 除了音乐事业，王琳凯还活跃在影视、综艺等多个领域，展现了多样的才华。
• 王琳凯积极正能量，热心公益事业，深受粉丝喜爱。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。